Đồng Nai là tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, có vị trí hết sức quan trọng, là cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh và là trung tâm kinh tế lớn của cả phía Nam, là nơi nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ. Những thông tin được thể hiện cụ thể ở bản đồ quy hoạch Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2030 trong bài viết dưới đây.
Quy mô, tính chất lập quy hoạch Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai gồm có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, 2 thành phố và 9 huyện, 170 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 40 phường, 8 thị trấn và 122 xã.
Theo thông tin quy hoạch tỉnh Đồng Nai mới nhất, mục tiêu quy hoạch chia thành các hạng mục sau:
- Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng TP Hồ Chí Minh và quy hoạch kinh tế – xã hội của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Cụ thể hóa các chiến lược phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Đồng Nai đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025.
- Tạo liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế, và nâng cao chất lượng sống, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững.
- Định hướng phát triển không gian toàn vùng
- Làm cơ sở để chỉ đạo các ngành, các cấp chính quyền trong lập các đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành, lập các chương trình đầu tư, hoạch định các chính sách phát triển.
- Làm công cụ để quản lý phát triển kiểm soát không gian toàn vùng. Tạo ra cơ hội đầu tư ổn định và bền vững.
Thông tin, bản đồ quy hoạch Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Theo thông tin quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, sẽ có 5 vị trí quy hoạch sẽ được điều chỉnh:
- Dự án Khu đô thị – du lịch Tân Bửu (quy mô 243 hécta) tại phường Bửu Hòa – Tân Vạn
- Điều chỉnh hướng tuyến đường trục sinh thái đoạn đi qua phường Long Bình Tân từ phía Nam sông Bến Gỗ, vượt sông Bến Gỗ, và không đi vào đường Ngô Quyền mà chuyển sang đi vòng tránh phía Tây Bắc khu dân cư dọc hương lộ 2, kết nối quốc lộ 51 tại giao lộ quốc lộ 51 với đường bên cạnh ICD Biên Hòa.
- Mở rộng Cảng Đồng Nai, và dự án cụm kho xăng dầu và khí hóa lỏng, dự án trung tâm kho bãi tại phường Long Bình Tân.
- Điều chỉnh và tạo quỹ đất để đầu tư xây dựng tuyến hương lộ 2 nối dài, đoạn qua xã An Hòa.
- Điều chỉnh chức năng quy hoạch khu cây xanh tại xã Hiệp Hòa sang chức năng quy hoạch đất ở dự án mật độ thấp, để kết hợp thương mại dịch vụ và công viên cây xanh.
Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh Đồng Nai
Quy hoạch giao thông tỉnh Đồng Nai ngoài việc nâng cấp, và phát triển hệ thống giao thông liên huyện, liên tỉnh, phần lớn là chú trọng vào phát triển hệ thống giao thông thành phố Biên Hòa.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Đây là tuyến đường kết nối Biên Hòa với sân bay Long Thành cùng Thành phố Vũng Tàu. Giúp giảm tải cho Quốc lộ 51 vào năm 2021.
- Tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa
- Đường Nguyễn Hữu Cảnh
- Hệ thống cầu đường bộ Cù Lao Phố
- Đường Hương Lộ 2 (là tuyến đường kết nối Ngã 4 Vũng Tàu và trung tâm thành phố qua Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây)
- Tuyến đường nối 3 quốc lộ đó là Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K và Quốc lộ 51.
- Bờ Kè và đường ven sông Đồng Nai –là đường Nguyễn Văn Trị nối dài.
Thông tin, bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai về phát triển không gian
Phân vùng kinh tế làm 3 tiểu vùng :
Vùng kinh tế Tây Nam Đồng Nai:
- Bao gồm TP. Biên Hòa, huyện Long Thành, và huyện Nhơn Trạch.
- Đóng vai trò là một vùng trọng điểm kinh tế của tỉnh, hướng đến sẽ thành Vùng trung tâm đô thị và công nghiệp – dịch vụ mới nằm ở phía bờ Đông sông Đồng Nai của Vùng KTTĐPN vào năm 2021.
Vùng kinh tế Đông Nam Đồng Nai:
- Bao gồm TX. Long Khánh và các huyện Trảng Bom, Xuân Lộc, Thống Nhất, Cẩm Mỹ.
- Đẩy mạnh sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng CNH-HĐH, nhanh chóng chuyển từ tiểu vùng trọng điểm nông nghiệp trở thành tiểu vùng trọng điểm về công nghiệp và nông nghiệp của tỉnh.
Vùng kinh tế Bắc Đồng Nai:
- Bao gồm huyện Vĩnh Cửu, Định Quán, và Tân Phú.
- Phát triển nông lâm nghiệp kết hợp với công nghiệp và dịch vụ, là khu vực rừng đầu nguồn phòng hộ cho hồ thủy điện Trị An, sông La Ngà, sông Đồng Nai, và vành đai xanh nông, lâm nghiệp của tỉnh, Vùng KTTĐPN.
Kết luận
Trên đây là một số thông tin chính trong bản đồ quy hoạch Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2030. Hi vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về định hướng quy hoạch cũng như có hướng đầu tư bất động sản đúng đắn nhất.
